保障房建設或率先試水住宅產(chǎn)業(yè)化
權威人士透露，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化將是未來(lái)房地產(chǎn)調控長(cháng)效機制中的重要內容，可能在保障房建設領(lǐng)域先行試水，最快或在明年以地方試點(diǎn)的形式推出。
住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來(lái)建造住宅，提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量，并降低能耗，包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應用的產(chǎn)業(yè)化兩個(gè)方面。2013年以來(lái)，住建部相關(guān)司局及住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等曾多次開(kāi)展住宅產(chǎn)業(yè)化調研，探討相關(guān)技術(shù)問(wèn)題和制度建設。上半年以來(lái)，住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心協(xié)助住建部編制住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展規劃。作為住宅產(chǎn)業(yè)化的一部分，《工業(yè)化建筑評價(jià)標準》目前正由住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國建筑(601668,股吧)科學(xué)研究院及相關(guān)院校共同編制，計劃明年出臺。此外，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰透露，在房屋設計環(huán)節，設計標準化是住宅產(chǎn)業(yè)化下一步的重點(diǎn)工作。
上述權威人士表示，除了相關(guān)技術(shù)標準外，主管部門(mén)在制定政策的過(guò)程中，還可能在財政、稅務(wù)、土地等方面給予政策優(yōu)惠，并制定鼓勵市場(chǎng)購買(mǎi)的相關(guān)激勵政策。在未來(lái)的實(shí)際操作過(guò)程中，不排除在土地出讓環(huán)節也明確要求按產(chǎn)業(yè)化方式建造。據了解，包括北京（樓盤(pán)）、深圳（樓盤(pán)）等一線(xiàn)城市在內的不少地方都在嘗試住宅產(chǎn)業(yè)化，在給予相關(guān)政策優(yōu)惠的基礎上，保障房和商業(yè)地產(chǎn)項目成為主要試水對象。 | 
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