深圳建立建筑防水質(zhì)量監控系統 推動(dòng)行業(yè)提升
9月16日，今年第15號臺風(fēng)“海鷗”正面襲擊粵西，成為今年影響深圳市最強的臺風(fēng)。每一回臺風(fēng)過(guò)境，所帶來(lái)的強降暴雨都一再地考驗著(zhù)城市的建筑防水。
眾所周知，滲漏是世界性的建筑難題，業(yè)內有“十縫九漏”的說(shuō)法，稱(chēng)之為“建筑癌癥”。防水屬于建筑中的基礎環(huán)節，但令人遺憾的是，目前全國的建筑防水情況卻不容樂(lè )觀(guān)。
屋面滲漏情況相當嚴重
今年4月份，一場(chǎng)大雨讓深圳機場(chǎng)變成了一片澤國，投入使用不到一年的航站樓漏水漏得像個(gè)篩子，被網(wǎng)友調侃為“航站漏”。7月18日，深圳羅湖國際商品交易大廈一樓水泥挑檐發(fā)生局部垮塌，事故造成3死12傷，事故發(fā)生之前大樓已出現漏水裂縫……此類(lèi)漏水事件絕不僅僅在深圳出現。
每年的7、8月份，正是臺風(fēng)肆虐的季節，“威馬遜”過(guò)去20多天后，海南省仍可見(jiàn)臺風(fēng)肆掠過(guò)的痕跡，建筑上的“天窗”有的還沒(méi)來(lái)得及修復、地下車(chē)庫被淹后引起的糾紛每天還在上演。8月28日，河北省石家莊遭遇強降雨，短短半個(gè)小時(shí)，石家莊的新火車(chē)站候車(chē)廳就變成了“水簾洞”……
據調查顯示，目前全國的建筑滲漏情況相當嚴重。在全國28個(gè)城市中抽查了建筑屋面樣本2849個(gè)，其中就有2716個(gè)出現不同程度滲漏，滲漏率達到95.33%。
除了以上提到的公共建筑外，新建民用建筑漏水情況也并不樂(lè )觀(guān)。深圳市防水專(zhuān)業(yè)委員會(huì )會(huì )長(cháng)瞿培華介紹，現代建筑最容易滲水漏水的有三個(gè)部分，分別是外墻、外窗、廚衛間和地下室。相較于建筑中的其他環(huán)節，防水屬于小微行業(yè)，目前全國共有3600余家防水企業(yè)，去年的產(chǎn)值約為2500億元,深圳有70家左右。
雖然防水產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值比建筑行業(yè)中其他環(huán)節的產(chǎn)值小得多，但它卻屬于建筑中的基礎環(huán)節，關(guān)乎結構安全和居住舒適度。
防水工程發(fā)包及施工監管不嚴
在我國建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條中，防水行業(yè)屬于常被忽視的一環(huán)，行業(yè)呈現諸多亂象。
據了解，防水行業(yè)擁有生產(chǎn)許可證的正規企業(yè)產(chǎn)能利用率不足60%，生產(chǎn)工藝落后、節能環(huán)保不達標的中小企業(yè)數量偏多，且多數為落后產(chǎn)能，更有甚者，無(wú)證生產(chǎn)和制假售假窩點(diǎn)已經(jīng)形成半公開(kāi)化的“基地”。產(chǎn)能?chē)乐剡^(guò)剩導致行業(yè)惡性競爭，直接表現為企業(yè)生產(chǎn)不符合國家相關(guān)標準的防水產(chǎn)品，劣質(zhì)產(chǎn)品泛濫。
據相關(guān)人士介紹，防水工程通常采用“總包制度”，但總包單位往往不具備防水施工資質(zhì)，便將防水、裝飾等專(zhuān)業(yè)工序分包出去，并壓低價(jià)格賺得利潤。而分包公司為分“一杯羹”，也將施工工程轉包給其他低價(jià)的生產(chǎn)企業(yè)。并且，工程領(lǐng)域中的監理制度流于形式，沒(méi)有做好材料和施工的把關(guān)工作，直接給劣質(zhì)或低標產(chǎn)品創(chuàng )造巨大的市場(chǎng)。 另一方面，防水施工環(huán)節的不合格操作也是造成滲漏的重要原因。業(yè)內人士表示，目前的防水工藝、工法缺乏較完善的標準，施工人員缺乏過(guò)硬的施工技術(shù)，對操作步驟的嚴謹性也缺乏理解，直接影響了防水工程的質(zhì)量，這是施工過(guò)程中始終存在的問(wèn)題。盡管有專(zhuān)門(mén)的建筑施工監管方以及質(zhì)量監測站，但據了解，監管工作往往做得不到位，流于形式：他們在施工過(guò)程中不參與監管，而是在完工后進(jìn)行一次驗收；施工方和政府在監管中的缺失也加重了防水施工的不合格。
深圳建立質(zhì)量監控系統
建筑滲漏并非不可治。其難點(diǎn)在于需要實(shí)現制度、防水設計、防水材料、施工過(guò)程、維護監督等5個(gè)環(huán)節的協(xié)調統一。在對付建筑防水這一建筑“癌癥”上，深圳一直走在全國前端。深圳防水專(zhuān)業(yè)委員會(huì )通過(guò)行業(yè)自律、自律巡查，并結合黑名單、質(zhì)量約談等形式，建立起一套依托質(zhì)監體系的質(zhì)量監控系統。
從深圳防水行業(yè)現狀顯示，目前共有46家防水企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)入深圳600多個(gè)工地，產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，現有的監管力量不足以保證工程質(zhì)量。就此業(yè)內人士認為，必須聯(lián)合防水材料生產(chǎn)企業(yè)、行業(yè)組織和政府（質(zhì)檢部門(mén)、工信部、發(fā)改委和住建部等），在防水工程全產(chǎn)業(yè)鏈上形成系統性的質(zhì)量監控網(wǎng)絡(luò )，才能遏制假冒偽劣的泛濫，提升深圳建筑防水工程質(zhì)量。
今年4月份，深圳成立了“深圳防水合作組織”。該組織的全體成員簽署了《深圳防水行業(yè)質(zhì)量自律宣言》，均承諾不生產(chǎn)、不銷(xiāo)售、不使用非國標行標的防水材料，積極舉報假冒偽劣產(chǎn)品，帶頭凈化深圳防水市場(chǎng)。
同時(shí)，在深圳市建設工程質(zhì)量監督總站的大力支持下，深圳市開(kāi)展防水自律巡查抽檢行動(dòng)。每周由深圳防水專(zhuān)委會(huì )組織專(zhuān)家對建筑工地進(jìn)行2次隨機抽檢。凡抽檢不合格者，采取發(fā)警示函、約談責任企業(yè)、防水網(wǎng)站公示、向主管部門(mén)通報等措施。據了解，防水自律巡查抽檢已經(jīng)對深圳建筑施工單位形成了一定的威懾力，有力地促進(jìn)著(zhù)該市防水市場(chǎng)秩序的好轉。
創(chuàng )新科技和保險制度
9月12日上午，深圳召開(kāi)了建筑防水質(zhì)量提升暨零缺陷防水系統研討會(huì )，介紹了一種新型的防水系統——零缺陷超級貼必定防水系統。
零缺陷防水系統由深圳市卓寶科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)卓寶科技）研發(fā)，以“皮膚式”防水思想作為設計理念，選擇“涂料+卷材”的防水組合，防水涂料采用的是非固化橡膠瀝青，它既是一種涂料，又是一種膠黏材料。它可以形成既有防水涂料功能又有膠黏材料功能，并同時(shí)具有卷材功能的復合體。這個(gè)復合體要做到零滲漏是可行的，假如產(chǎn)生破損，因為其具備自我修復功能，從而可抑制滲漏。但如果破損較大，還是會(huì )有滲漏的可能，而由于它不竄水，破壞點(diǎn)和漏水一般是對應的，所以修復起來(lái)相對容易。
目前，該構造做法已被正式編入國家建筑標準設計圖集。
據了解，歐美日等發(fā)達國家和地區出現建筑滲漏的概率極低，一個(gè)關(guān)鍵原因就在于他們普遍推行防水工程質(zhì)量保證保險制度。
日前，卓寶科技的零缺陷防水系統聯(lián)手太平財險打造的質(zhì)量保證保險，在防水行業(yè)首創(chuàng )由防水材料制造企業(yè)為建筑工程材料質(zhì)量投保的先例，并承諾“一旦滲漏，雙倍賠償”。卓寶科技相關(guān)負責人解釋道，在防水工程發(fā)包方與卓寶科技簽訂防水工程承包合同后，保險公司給防水工程發(fā)包方開(kāi)具保險保單，如果防水工程出現滲漏，按照協(xié)議約定條件，防水工程發(fā)包方直接獲得保險公司雙倍賠償（即按照滲漏點(diǎn)所在的風(fēng)險單元面積乘以該風(fēng)險單元防水工程承包單價(jià)的兩倍）。
由此，企業(yè)如果出現質(zhì)量事故越多，風(fēng)險則越大，保費就越高，所以沒(méi)有哪個(gè)企業(yè)敢使用假冒偽劣產(chǎn)品和沒(méi)有技能的工人施工，建筑滲漏發(fā)生概率自然就會(huì )“持續走低”。 | 
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