萬(wàn)科再現質(zhì)量門(mén) 地暖漏水 房?jì)缺慌?/FONT>
據中國之聲《新聞縱橫》報道，1000多萬(wàn)的豪宅，想必會(huì )享有高品質(zhì)的舒適生活。然而，在上海萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的精裝修高端大宅小區五玠坊，顛覆了這種想象。近日，多位上海聽(tīng)眾向中國之聲反映說(shuō)，每套住宅均價(jià)在1000萬(wàn)以上的五玠坊，自2013年交房以來(lái)，反復出現低端質(zhì)量問(wèn)題：地暖爆裂、墻體霉變起皮、地庫結露、煙道串味等等。
地暖漏水 房?jì)缺慌?/STRONG>
萬(wàn)科地產(chǎn)2011年對外印發(fā)的樓書(shū)顯示：五玠坊坐落于上海浦東核心腹地，占地面積11萬(wàn)平方米，以1.0的低容積率占據城市黃金寶地。五玠坊住宅部分均為5層低密度大平層，全部為精裝修三居室或四居室，面積240平方米-320平方米。
業(yè)主包欣(化名)表示，“2013年1月份，我們進(jìn)來(lái)一看，里面就下雨了，因為樓上的地暖管爆了，整個(gè)頂都泡了?！弊哌M(jìn)五玠坊業(yè)主包欣花費1100萬(wàn)的房子，眼前一片狼藉，各種裝修工具和涂料橫七豎八地“躺”在房間里。樓上地暖爆裂，殃及包欣家的天花板全部濕透。
包欣表示，“后來(lái)發(fā)現我家地暖有幾塊地方漏鋪了，現在也沒(méi)有鋪上，因為他們大理石的框已經(jīng)找不到能夠配一樣顏色的了?！?/P>
由于房子不斷出現質(zhì)量問(wèn)題，2013年交房后，包欣一家至今未能入住。
庫車(chē)結露 地面濕滑
記者走訪(fǎng)了五玠坊20位業(yè)主，大多都已入住。出現的房屋質(zhì)量問(wèn)題，有的已經(jīng)修好，有的正在維修，有的反復維修，還沒(méi)徹底維修好。據五玠坊業(yè)主提供的不完全統計，五玠坊共計365戶(hù)，截至目前，共有108戶(hù)有過(guò)不同程度的維修。一些問(wèn)題還沒(méi)有徹底解決。業(yè)主曹女士說(shuō)，煙道串味是他們家目前最頭疼的事兒。
曹女士表示，現在就是樓上做飯的油煙，通通排到我們家，物業(yè)他們來(lái)修，反復敲砸找不出原因，里面打開(kāi)過(guò)，也沒(méi)解決。差不多每個(gè)星期來(lái)給我弄一下，把我這里砸得亂七八糟。
此外，小區地下車(chē)庫濕氣大的問(wèn)題也久拖不決，讓不少業(yè)主難以忍受。記者在現場(chǎng)看到，車(chē)庫濕氣較大，地面濕滑，部分地方有少量積水，墻體水露較多。業(yè)主段先生說(shuō)，雖然多次和萬(wàn)科物業(yè)溝通，萬(wàn)科物業(yè)也采取了多項措施來(lái)除濕，但至今沒(méi)有效果。
■回應
已增加除濕設施
記者了解到，對于五玠坊地庫結露現象嚴重的問(wèn)題，萬(wàn)科物業(yè)曾委托相關(guān)機構分析原因，提出解決方案，但未能改變這一現象。上海萬(wàn)科地產(chǎn)第一事業(yè)部總經(jīng)理蘇紅雷介紹，“車(chē)庫的問(wèn)題，我和其他小區對比過(guò)，因為上海是梅雨季節，室內外濕度達到90%，所以有結露問(wèn)題。但我們不是不解決問(wèn)題，現在增加了車(chē)庫門(mén)、除濕的方案。我從來(lái)沒(méi)有回避，我可以增加成本，這是我應該做的?！?/P>
而在不少業(yè)主看來(lái)，在解決質(zhì)量問(wèn)題的過(guò)程中，萬(wàn)科物業(yè)態(tài)度較好，但問(wèn)題始終不能徹底解決。更重要的是，對于一千多萬(wàn)的豪宅來(lái)說(shuō)，這樣的質(zhì)量瑕疵不該出現，更不該如此普遍。
■追問(wèn)
是否按規范施工
同濟大學(xué)土木工程學(xué)院院長(cháng)顧祥林表示，如果嚴格按照國家相關(guān)標準和規范來(lái)施工設計，就不會(huì )出現質(zhì)量問(wèn)題?！艾F在存在的問(wèn)題是，是不是按照規范施工的，是不是按照規范設計的?”
記者帶著(zhù)這個(gè)問(wèn)題，找到上海市浦東新區建設工程安全質(zhì)量監督站。一位工作人員介紹，他們對建設工程質(zhì)量的監督，主要是以抽巡查的方式來(lái)進(jìn)行的。此外，開(kāi)發(fā)商還要委托第三方對建筑工程質(zhì)量把控。
記者了解到，從設計、施工、驗收，再到復核，環(huán)環(huán)相扣，都有相關(guān)機構對建筑工程質(zhì)量來(lái)把控。既然如此，為何千萬(wàn)豪宅五玠坊，還是出現了如此普遍的質(zhì)量問(wèn)題?相關(guān)職能部門(mén)是否存在監督不力?記者將繼續追蹤報道。 | 
行業(yè)新聞
